海外不動産

かつてのニュージーランドの一般住宅は、広々とした庭に平屋の建物、何種類ものフルーツの木を植え、季節の実りを楽しめる…というスタイルが定番でした。しかし現在では、住宅の面積は縮小する一方です。不動産エージェントとして現地で活躍する筆者が、ニュージーランドの住宅事情の変遷と今後の展望を解説します。※本記事は、2022年6月3日現在の情報に基づいて執筆されています。…

日本で賃貸相場が最も高いのは東京都港区だといわれていますが、その平均価格でアメリカではどのような部屋が借りられるのでしょうか。みていきましょう。

先進国のなかでも安定的な人口増加を続けてきたアメリカ。しかし最新の調査では、その増加率に翳りが見えてきたといいます。果たして、アメリカで何が起きているのでしょうか。みていきましょう。…

右肩上がりの成長を見せ、一見好調なベトナム不動産市場ですが、実際には多くの問題を内包しています。そしてついに、政府・銀行による不動産投機引き締めの動きが鮮明となってきました。その裏には「投機家・転売家が市場の減速を懸念し、損切りに走る」とのリスク予測が見え隠れしています。今後の見通しについて、南部ホーチミンを拠点に不動産ビジネスを展開するプロフェッショナル、徳嶺勝信氏が解説します。…

急激な円安が続いているなか、外貨建て投資への関心が高まっています。しかし、なかには「日本語しかできないから、外貨建て投資なんて無理！」という人も。しかしその考え自体に大きなリスクを抱えているといえます。みていきましょう。…

アメリカでは過熱するインフレに対応するため、一度に0.5％の金利引き上げが決定しました。経済への影響が心配されるなか、政策が色濃く反映される雇用についてはどうなのでしょうか。みていきましょう。…

日本とアメリカで大きく異なる「不動産取引」。アメリカの不動産取引の特徴的な部分のひとつとして“エクスローを介しての取引”が挙げられますが、具体的にはどんなものなのでしょうか。本記事では「日米の不動産取引の違い」について、シアトルで不動産エージェントとして活躍している女性・森田さんとともに、アメリカ不動産コンサルティングを展開する村上年範氏が解説していきます。…

国内外の往来が制限されてきたニュージーランドも、いよいよ本格的な開港となります。以前と同じ状況に戻るのはしばらく先かもしれませんが、確実に光明は見えてきました。不動産業界は活況で、住宅価格は上昇の一途をたどっています。不動産エージェントとして活躍する筆者が、現地でしか掴めない不動産事情をレポートします。※本記事は、2022年5月6日現在の情報に基づいて執筆されています。…

日本で不動産投資といえば、まずは「立地」といわれますが、それは欧米でも同じで、「家を探すときには他の何を置いても、まずは立地を見よ」という決まり文句があるほど。なぜ不動産においてそこまで不動産は重要なのでしょうか。みていきましょう。…

ウクライナ難民が300万人に膨れ上がっている状況下、米国は臨時滞在許可制度を発表しました。このことは、米国内にどのような影響を与えるのでしょうか。みていきましょう。