不動産法務に詳しいAuthense法律事務所の森田雅也弁護士が、借地権の対象となっている土地（底地）を相続するメリット・デメリットを解説するとともに、底地に関するトラブル事例を紹介します。…
【不動産投資のワナ】「新築・都心・駅近」のアパート購入で、初心者〈火だるま〉の恐怖 – 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方
資産形成のため、不動産投資を検討する方が増えています。しかし「新築・都心・駅近」といった、人気の高い条件のみに目を向けるのは極めて危険です。投資物件選びには、絶対に忘れてはならないポイントがあります。不動産会社の経営者として物件の選定・売買に携わる一方、投資家に「よい物件選び」の神髄を惜しみなくレクチャーし続ける、オスカーキャピタル株式会社の金田大介社長が解説します。…
データが証明！「東京の不動産市場」にコロナ禍が与えた意外すぎる結果 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ
コロナ禍は不動産市場に多大な影響を与えました。リモートワークの影響でオフィスビルの空室が目立ち、暗い影を落としつつあります。しかし、東京の不動産に関しては意外な結果が出ています。4,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。…
コツコツ返済してきた人ほど陥りがち…住宅ローンに潜む「まさかの落とし穴」 – 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
人生で最も高い買い物と言われる住宅。住宅ローンを組む際には、支払い方法や金利タイプなどの選択が重大です。この先数十年と続く支払い期間を、より負担の少ないものにするために、今一度住宅ローンの基本に立ち返り、解説します。 …
不動産の売却…「地元の不動産会社」「投資専門の不動産会社」どちらを選ぶべきか？ – 速く、高く、不安なく！失敗しない「不動産売却」の鉄則
地元の不動産会社と投資専門の不動産会社では、査定額に差が出ることも多々あります。投資物件であれば地元に強い会社だけに頼らず、不動産会社選定を考えてみる価値があります。不動産売却実績4000件の新川義忠氏が著書『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』（ごま書房新社）で不動産売却のコツを解説します。…
恐ろしい…過去20年間、日本人が欧米人と比べ「圧倒的に資産を増やせなかった」ワケ – 投資のプロが解説！資産形成のホントのトコロ
投資の際には、リスクをヘッジするためにさまざまな金融商品を「組み合わせる」ことがポイント。ここでは不動産コンサルティングを展開するクレディ・テック株式会社代表取締役の村上年範氏が、ポートフォリオの組み方について解説していきます。…
住まいの断熱性能と「アレルギー・喘息」の関係性【近畿大学教授が解説】 – 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
人々の健康維持と住宅の断熱性・気密性には、密接な関係があることがわかってきました。住まいるサポート株式会社代表取締役・高橋彰氏が、この分野の第一人者、近畿大学建築学部長の岩前篤教授にインタビューします。…
勝ち組サラリーマン大家が実践する「東京・中古・ワンルーム」 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ
早期退職したサラリーマン大家も都内23区制覇を狙う投資家も最初の一歩は「東京の中古ワンルーム」への投資でした。東京の中古ワンルームは、あなたの夢を叶えるための大きな礎になります。4,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。…
なぜ「家賃滞納」は起きてしまうのか？弁護士が防止策を解説 – Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
賃貸経営において、ときに家賃滞納が発生してしまうときがあります。そもそもなぜ、家賃滞納は起きてしまうのでしょうか。不動産法務に詳しいAuthense法律事務所の森田雅也弁護士が、家賃滞納の理由と防止法、さらに万が一家賃滞納が発生してしまった時の対処法を解説します。…
千葉県「全空室アパート」が売れた！その後、すぐ「満室」に？ – 速く、高く、不安なく！失敗しない「不動産売却」の鉄則
収益物件を購入・売却する不動産会社を選ぶときに、最も重要なポイントは、「普段から収益不動産を扱っているかどうか」に尽きます。投資家にも得手不得手があるように不動産会社にも得意ジャンルが存在します。不動産売却実績4000件の新川義忠氏が著書『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』（ごま書房新社）で不動産売却のコツを解説します。…