国内不動産

不動産投資で不動産購入時にかかる税金や、売却時にかかる税金などについて詳しく紹介していきます。また、不動産投資で節税対策をする場合の注意点についてもあわせて解説します。

不動産投資に資格は必要ないものの、資格を取得することで投資に大きく役立ちます。この記事では、不動産投資に役立つ資格、資格取得によるメリット、また不動産投資を成功へ導くためのポイントを詳しく解説します。…

不動産投資で融資を受けようと考えている方のために、融資の審査や手続き方法、必要書類について詳しく解説します。また、融資を受ける場合の注意点についても合わせて紹介します。

この記事では、不動産投資で経費に計上できるものとできないものについて詳しく解説します。あわせて、一般的な経費の考え方や経費率についても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。 …

アパート経営を行う大きなメリットのひとつに「節税効果」があります。では、アパートを経営する際、「個人事業主」と「法人」では税金にどのような違いがでてくるのか……多賀谷会計事務所の宮路幸人税理士が解説します。…

相続の際、1億円の現金と1億円分の投資用不動産であれば、不動産の課税額のほうがずっと少なくなります。この仕組みを活用した相続対策は世間的にも周知されていますが、とはいえ、該当の物件がいまひとつなら、高い効果は得られません。どんな不動産であればより高い効果が狙えるのか、相続税の基本的な計算方法を交えて解説します。…

不動産投資を行うなら、まずは都心の中古ワンルーム。いくつかのタイプがありますが、数ある不動産商品の中でもお勧めできる特徴があります。規制により供給が絞られる都心ワンルームは今後さらにプレミアム化する可能性も。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で解説します。…

不動産の再生を通し、富裕層向けに資産運用サービスを提供する、不動産価値創造企業・株式会社レーサム。2022年1月には、その知見を活かした不動産小口化商品の第1弾をリリースし、この春、第2弾商品の販売を始めます。同社法務ストラクチャリング室、金澤彬氏に商品の概要を伺うと、既存の不動産小口化商品とはまったく違うものであることがわかりました。連載第2回目では、さらに深化した第2弾商品ついてみていきます。…

投資家が施工主となり、中間マージンを徹底的に削減することで、東京23区駅近にもかかわらず利回り6％以上の新築1棟マンション投資を可能にする株式会社東京レーベル。本記事では、同社がこれまで取り扱ってきた案件のなかから2人の投資家を紹介します。…

不動産会社の売り方は、まず営業電話をしたり、LINEで直接つながっていたりする顧客に情報を出します。次に、メルマガやSNSを通じて会社の顧客リストに情報を流します。そしてサイトへ物件情報の掲載します。不動産売却実績4000件の新川義忠氏が著書『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』（ごま書房新社）で不動産売却のコツを解説します。…