【住宅ローン破綻の悲劇】離婚が引き金で破産に…人もうらやむ「パワーカップル」の末路 – 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

住宅ローンの滞納が続けば、最終的に、自宅は競売へかけられることになります。これはローンを抱える世帯にとっては決して他人事ではなく、いまは不自由なく生活できていても、ちょっとしたきっかけで起こり得ることなのです。家の買い方・ローンの組み方・リスクの考え方等について、事例を交えながら解説します。…

資産形成が2倍速に！不動産投資の繰り上げ返済の「運用効果」 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ

投資用のワンルームマンションを購入した場合、繰り上げ返済を行うことは資産拡大のために必須条件です。つまり、あなた自身の繰上げ返済と入居者の家賃収入という2人の力で資産を作ることができます。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。…

「契約不適合責任」とは？従来の瑕疵担保責任との違いと「不動産売却」の際の注意点【弁護士が解説】 – Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント

契約不適合責任とは、契約に適合しない商品を引き渡した場合に追及される責任のことで、従来の瑕疵担保責任から改正されたものです。本記事では、不動産を売却する際に注意すべき契約不適合責任について解説していきます。…

不動産クラウドファンディングは、REITと不動産小口化商品と何が違うのか？ – LIFULL「不動産クラウドファンディング」最前線

昨今の投資ブームにより、投資商品の多様化が進んでいます。さまざまな投資商品があるなか、少額から始められる不動産投資が注目を集めています。そこで、今回は不動産クラウドファンディング、REIT（不動産投資信託）、不動産小口化商品の特徴や違いについて紹介します。…

いますぐ出ていけ！…世界の「住民強制退去」ビックリ事例集 – 不動産会社だから語れる「投資・資産形成」のオモシロ知識

中国・上海市で、新型コロナ患者収容施設確保のために国有集合住宅の入居者を強制退去させるという、前代未聞の騒動がありました。いくら国家的有事とはいえ、そこまでしなくても…と思ってしまいますが、諸外国でも類似の事例は少なくないようです。世界各国で起こった衝撃的な「強制退去」事例を見ていきましょう。…

中古アパート投資…「インカム狙い」と「キャピタル狙い」どちらが正解？ – 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

不動産投資で収益をあげるには、家賃収入を得る「インカムゲイン」と、物件が値上がりしたら売って、差額を得る「キャピタルゲイン」の2つがあります。中古アパート投資では、どちらを狙うべきでしょうか、目的別にみていきます。…

東急、小田急、京王…民鉄大手が主導「副都心・新宿／渋谷」再開発の行方 – 企業財務安定化に寄与する「相続・事業承継／不動産投資戦略」

東京・都心の至る所で計画されている再開発。不動産の資産価値にも大きく影響するので、投資家にとっても注目です。今回は、東京の7つある副都心のうち、新宿と渋谷で計画、推進されているプロジェクトについてみていきます。…