「高利回り」不動産投資物件で初心者が失敗する落とし穴 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ

新築の投資用マンションや入居者がいない空室の物件を販売する際に使われるものが想定利回りです。想定利回りだけでは物件の本当の収益性を見極めることはできません。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。