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近年、湾岸エリアのタワーマンションを中心に子どもの数が急増している。港区の小学校はマンモス校化するなど、周辺状況も一変。「高所得者が暮らす静謐な空間」というイメージを覆す、湾岸エリアのタワマン事情はどうなっているのだろうか。