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12年から18年などの周期で行う「大規模修繕」ですが、注意点も（写真：ABC／PIXTA） 入居時は真新しいマンションも、時間が経てば劣化が進む。風雨や紫外線にさらされ、目に見える部分はもちろん、さまざまな箇所に不具合が発生するのは仕方のないことでもある。 マンション住民が快適な居住環境を維持…